Muuttoilmoituksen teko on tärkeää, jotta voit käyttää talomme palveluita, ja että laskut menevät oikeaan osoitteeseen. Muista tehdä muuttoilmoitus kun muutat taloon, ja kun muutat talosta pois. Tehtyäsi muuttoilmoituksen saat nimesi asunnon oveen, voit käyttää saunaa ja pesutupaa ja vuokrata autopaikan.
Muuttoilmoitus myös ohjaa laskutuksen asuntoosi, mutta voit tehdä suoraveloitussopimuksen pankkiisi, jolloin laskut veloitetaan automaattisesti tililtäsi. Tarkista oman pankkisi ohjeet siitä, miten suoraveloitus tilataan.
Suosittelemme myös kotivakuutuksen ottamista ja päivittämistä.
Muuttoilmoituksen voit tehdä joko suoraan kiinteistönhoitajalle tai tämän sivuston lomakkeella
Asuintalojen porraskäytävien ja yleisten tilojen lukitus toimii Kaban sähköisellä lukitusjärjestelmällä. Porraskäytävien pääovi avautuu automaattisesti, takaovi sekä muut lukitukset ovat käsikäyttöisiä. Asuntojen lukitus toimii Exec-avaimilla.
Kaban sähköiset avaimet on koodattu asuntokohtaiseksi. Mikäli kadotat Kaban avaimen, niin ilmoita siitä kiinteistönhoitajalle, niin kyseinen avain deaktivoidaan lukitusjärjestelmästä. Jos tarvitset lisää Kaban avaimia, niin niitä voi tilata lisää kiinteistönhoitajalta.
Saunatiloihin pääsee omalla Kaban avaimella sellaisena aikana, kun sauna on käytössä. Pesutupaan saat kiinteistönhoitajalta erillisen Kaban avaimen, kun tilaat pesutupa-ajan. Pesutupa-avain on palautettava käytön jälkeen.
Pihan portit toimivat numerokoodilla, jonka saa kiinteistönhoitajalta.
Kun olet tehnyt muuttoilmoituksen, niin se toimii samalla myös sähkö- ja vesisopimuksen aloituksena tai päättymisenä. Asunto-osakeyhtiömme ostaa suoraan sähkön ja veden toimittajalta, eli sinun ei tarvitse tehdä erillistä sopimusta esim. sähköntoimittajan kanssa.
Asunto-osakeyhtiö laskuttaa suoraan asukkaalta sähköstä ja vedestä kulutuksen mukaan 3 kuukauden välein. Maksat vain kuluttamastasi sähköstä, mitään siirto- tai perusmaksuja ei peritä asukkaalta. Kulloisetkin hinnat saat kiinteistönhoitajalta. Mitään sopimuksen aloitus, kytkentä tai purkumaksuja ei ole. Sähkö ja vesi ovat heti käytössäsi, kun muutat asuntoon.
Yleisen viihtyvyyden takia on tärkeää huomioida, että talossa asuu muitakin ihmisiä. Pyri siis välttämään häiritsevää meteliä ja juhlimista klo 22-07 välillä. Jos havaitset häiritsevää elämää, murtoyrityksiä tai ilkivallan tekoa, niin oikea tapa on ilmoittaa niistä viranomaisille, esim. poliisille. Kiinteistönhoitaja tai hallituksen jäsenet eivät ole viranomaisia. Mikäli kuitenkin esim. häiritsevä elämä on jatkuvaa, niin merkitse ajankohdat muistiin, ja tiedota tästä joko suoraan isännöitsijälle tai kiinteistönhoitajalle, jotka voivat antaa huomautuksen tai varoituksen.
Jos aiot tehdä mittavampaa remonttia, niin muista tehdä siitä ilmoitus isännöitsijälle. Pienemmissä pintaremonteissa usein vain ilmoitus riittää, mutta jotkin muutostyöt voivat vaatia luvan isännöitsijältä ja hallitukselta. Lisäksi esim. LVI ja sähkötöissä vaaditaan ammattilaista tekemään muutokset ja asennukset. Remontin tekemistä on syytä välttää viikonloppuisin.
Pihalla on 41 vuokrapaikkaa autoille sekä 19 autotalliosaketta. Vuokrapaikkaa voi tiedustella kiinteistönhoitajalta, ja niitä vuokrataan vain talon asukkaille tai talon liikehuoneistoissa työskenteleville. Yleensä kaikki ovat vuokrattuina, ja vapautuvat vuokrapaikat täytetään varauslistan perusteella.
Kiinteistönhoitajalta voi myös tiedustella väliaikaista pysäköintilupaa pihalle. Nämä on tarkoitettu esim. remontteja ja muita tilanteita varten, joissa on useita päiviä tai muutamia viikkoja kestävä pysäköintitarve. Näitä on tarjolla vain sen verran kuin pihalla on vapaata tilaa, ja niissä on ehdottomasti pysäköitävä kiinteistönhoitajan osoittamaan paikkaan.
Huomaa, että pihalla ei ole mitään ns. vieraspaikkoja.
Sisäänajoportit ovat Käsityöläiskadulla ja Humalistonkadulla. Ne avautuvat porttikoodilla, jonka saat kiinteistönhoitajalta.
Näiden lisäksi pihalla on myös 5 moottoripyöräpaikkaa, jotka ovat käytössä vain kesäaikaan. Niiden vuokrausta hoitaa kiinteistönhoitaja.
Pihalla on myös runsaasti polkupyörätelineitä, sekä 2 skuuttiparkkialuetta. Jokaisessa portaassa on myös pyöräsuoja, jonne pääsee samalla Kaba-avaimella, jolla voit avata oman portaikkosi ulko-oven. Jos viet pyöräsi pyöräsuojaan, niin huomioi että myös muut käyttävät sitä, joten pyri sijoittamaan pyöräsi niin, että se ei ole muiden tiellä.
Jokaisen portaan ala-aulassa on ilmoitustaulu, jossa on mm. järjestyssäännöt, turvallisuusohjeet, muita ohjeita ja yhteystietoja.
Ilmoitustaululla kerrotaan myös poikkeuksellisista asioita, kuten vikatilanteista. Myös asukkaat voivat laittaa sinne ilmoituksia, joista käy selville ilmoituksen laittaja. Nimettömät ilmoitukset poistetaan.